Cara Membuat Anggaran dan Proyeksi Keuangan untuk Bisnis Properti
Bisnis properti adalah salah satu bisnis yang menjanjikan dan menguntungkan. Namun, bisnis ini juga membutuhkan perencanaan dan pengelolaan keuangan yang baik. Salah satu cara untuk melakukannya adalah dengan membuat anggaran dan proyeksi keuangan.
Anggaran adalah rencana keuangan yang menunjukkan pendapatan dan pengeluaran yang diharapkan dalam periode tertentu. Anggaran dapat membantu Anda mengatur alokasi dana, mengendalikan biaya, dan mengevaluasi kinerja bisnis Anda.
Proyeksi keuangan adalah perkiraan pendapatan dan pengeluaran masa depan yang diperlukan dalam bisnis properti. Proyeksi keuangan dapat membantu Anda merencanakan strategi bisnis, menarik investor, dan mengukur kinerja bisnis Anda.
Langkah-langkah Membuat Anggaran dan Proyeksi Keuangan
Untuk membuat anggaran dan proyeksi keuangan untuk bisnis properti, Anda perlu memahami beberapa hal, seperti:
- Tujuan proyeksi keuangan, yaitu apa yang ingin Anda capai dengan membuat proyeksi keuangan. Misalnya, Anda ingin mengetahui tingkat profitabilitas, likuiditas, solvabilitas, atau efisiensi bisnis properti Anda.
- Metode proyeksi keuangan, yaitu cara yang digunakan untuk menghitung proyeksi keuangan. Ada beberapa metode yang dapat digunakan, seperti metode persentase pertumbuhan konstan, metode persentase pertumbuhan variabel, metode regresi linier, atau metode bottom up.
- Komponen proyeksi keuangan, yaitu laporan laba rugi, laporan arus kas, dan laporan neraca. Laporan laba rugi menunjukkan proyeksi penjualan dan beban operasional bisnis properti. Laporan arus kas menunjukkan proyeksi pemasukan dan pengeluaran kas dari aktivitas operasi, investasi, dan pendanaan. Laporan neraca menunjukkan proyeksi aset, kewajiban, dan ekuitas bisnis properti.
Setelah memahami hal-hal tersebut, Anda dapat mengikuti langkah-langkah berikut untuk membuat anggaran dan proyeksi keuangan:
- Buatlah laporan keuangan historis, yaitu laporan keuangan tahun sebelumnya yang menjadi dasar untuk membuat proyeksi keuangan. Anda dapat menggunakan data akuntansi yang telah dicatat dengan software akuntansi seperti Kledo.
- Tentukan tujuan proyeksi keuangan sesuai dengan kebutuhan dan sasaran bisnis Anda.
- Tentukan metode proyeksi keuangan yang paling sesuai dengan karakteristik bisnis properti Anda.
- Buat proyeksi keuangan dengan menggunakan rumus-rumus akuntansi yang sesuai dengan metode yang dipilih. Anda dapat menggunakan software spreadsheet seperti Excel atau Google Sheets untuk memudahkan perhitungan dan penyajian data.
Contoh Anggaran dan Proyeksi Keuangan
Berikut ini adalah contoh anggaran dan proyeksi keuangan untuk bisnis properti:
Tahun Penjualan Beban Pokok Penjualan Laba Kotor Beban Operasional Laba Operasional Pajak Laba Bersih
2022 10.000.000.000 6.000.000.000 4.000.000.000 1.500.000.000 2.500.000.000 750.000.000 1.750.000.000
2023 (proyeksi) 11.500.000.000 6.900.000.000 4.600.000.000 1.725.000.000 2.875.000.000 862.5000.00 2.0125…00
Catatan: Proyeksi penjualan menggunakan metode persentase pertumbuhan konstan sebesar 15% per tahun.
Dari contoh di atas, Anda dapat melihat bahwa bisnis properti Anda diproyeksikan mengalami peningkatan penjualan, laba kotor, laba operasional, dan laba bersih pada tahun 2023.
Kesimpulan
Anggaran dan proyeksi keuangan adalah alat yang penting untuk mengelola bisnis properti Anda dengan baik. Dengan membuat anggaran dan proyeksi keuangan, Anda dapat merencanakan strategi bisnis, menarik investor, dan mengukur kinerja bisnis Anda.
Untuk membuat anggaran dan proyeksi keuangan, Anda perlu memahami tujuan, metode, dan komponen proyeksi keuangan. Anda juga perlu membuat laporan keuangan historis sebagai dasar untuk membuat proyeksi keuangan.
Anda dapat menggunakan software akuntansi dan spreadsheet untuk memudahkan proses pembuatan anggaran dan proyeksi keuangan.
Semoga artikel ini bermanfaat bagi Anda yang ingin membuat anggaran dan proyeksi keuangan untuk bisnis properti Anda. Kami membuka layanan konsultasi mengenai bisnis, silakan konsultasikan kebutuhan bisnis Anda kepada kami dan kami siap mendampingi Anda. Hubungi kami sekarang dinomor whatsapp 0812-5298-2900. Kami siap membantu Anda.